關于車位的事，存在這么兩個詭異的悖論。

第一個悖論:一方面，城市停車管制越來越嚴，方便停車的位置越來越少;另一方面小區空置車位越積越多。一邊捆著草，一邊餓死牛。

第二個悖論:住宅樓盤的車位賣得好的，留都留不住，賣得不好的，出都出不去，而且有效的辦法很少，兩種現象同時并存。

巨量的車位庫存成了樓盤銷售“賣不掉、降不得、清不空”的老大難問題。

那咋辦?賣不掉,就得想招,招數開始輪番上場:

招數一:降價銷售?死胡同!沒有后勁的降價就是自殺。

招數二:低價包銷?扛包袱!太少籌碼的賭博通常是陷阱。

招數三:買車位給回報?行不通!沒有信任的付出往往是謊言。

這些招數都不能解決根本問題!因為,這些招數都是向業主去賣,而不是讓業主來買。

有難題的地方就有商機!有大難題的地方就有大商機!巨量的車位庫存背后孕育的是巨大商機。

如何能把業主購置門檻下降，甚至降到零?

如何在開發商不降價前提下，極大提高車位的吸引力呢?

業主買車位用于停車這個單-的需求，有沒有可能轉化成多樣性的需求?

甚至滿足業主個性化的需求?

讓消費者可以免費!

讓代理商包賺不賠!

三方共贏，

掘金干億車位庫存!

滯銷車位快速銷售實戰案例分享

以下案例只是隨機選取的，近兩個月在江蘇、四川、河南等地的實操案例。

NO.1四川沙河源上金府

操盤合伙人:李俠、孫浩天進場時間: 2019.6.20

項目地址:四川成都市金牛區洞子口路168號

項目簡介:成都沙河源上金府由成都新聚賢置業有限公司開發,位于成都金年區洞子口路168號。項目建于2007年，交通便利,周邊配套設施齊全。

滯銷情況: 10多年來僅售270個車位，還有600個庫存，售價10萬元/個車位。

落地效果:導入“大賣車位快銷模式”進場后，首期推出30個一搶而空。當場加推20個，再次搶空，終首期成交80個車位。還有部分客戶被引導到第二期車位。

NO.2云南*綠地東海岸

操盤合伙人:孫曉勇

講場時間: 2019.5.8

項目地址:云南省昆明市呈貢區興呈路

項目簡介:綠地東海岸由云南頤嶺置業有限公司全力傾心打造的商業體系、商務體系、五星級酒店、公寓、住宅體系組成的大型現代都市城市綜合體，位于呈貢新、老城的接駁處,與昆明著名景區西山龍門]隔池相望。

滯銷情況:項目已售692個，還有818個庫存，售價10萬元/個車位。

落地效果:導入“大賣車位快銷模式”經過為期1 0天的前期準備、推廣造勢、引渡蓄客，首開60個車位一搶而空。

NO.3 河南益宏惠澤園

操盤合伙人:

進場時間: 2019.5.18

項目地址:河南省平頂山市湛河區

項目簡介:益宏惠澤園項目位于主城區西南，區域開發較早，- -期已經入住6年，二期入住4年，三期已入住2年以上，四期2018年陸續交房，入住率低。

滯銷情況:項目已售268個，庫存410個，售價格10.5萬/個車位。

落地效果:導入“大賣車位快銷模式”進場后，到首期開盤歷時21天，50個車位一搶而空。

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